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房屋鉴定处事指南
房屋鉴定的委托条件
房屋平安鉴定法式
房屋鉴定需提供哪些资料
鉴定技术依据及法律、法规

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料:
1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、
    租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
2、 有关房屋技术、管理档案材料;
3、 法律、法规规定应提供的其它资料;
4、 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;

二、鉴定法式
1、 接受委托;
2、 开展调查,摸清房屋的历史和现状;
3、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
4、 复核验算,整理技术资料;
5、 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
6、 签发鉴定文书;

三、鉴定技术依据及相关的法律、法规

1)《民用建筑可靠性鉴定尺度》(GB50292-1999

2)《工业建筑可靠性鉴定尺度》(GB50144-2008

3)《建筑抗震鉴定尺度》(GB50023-2009

4)《房屋完损等级评定尺度》(城住字[84]678号)

5)《危险房屋鉴定尺度》(JGJ125-992004年版)

6)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]129号)

7)《广州市房屋平安管理规定》(广州市人民政府令 30号)

8)《建筑结构可靠度设计统一尺度》(GB50068-2001

9)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002

10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001

11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002

12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2008

13)《建筑地震破坏等级划分尺度》(1990)建抗字第377

14)《建筑工程抗震设防分类尺度》(GB50223-2008

15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-20012006年版)

16)《建筑变形丈量规范》(JGJ/T8-2007

17)《建筑结构检测技术尺度》(GB/T50344-2004

18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS032007

19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999 


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