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鉴定常识

渗漏现象

渗漏原因分析

刚性防水屋面出现开裂,概况碳化等缺陷引起渗漏

(1)     结构原因造成开裂。主要发生在屋面板拼缝上,一般宽度较大,并穿过防水层上下贯通,主要原因:基层变动,基础沉降,结构支座的角度等等;

(2)     温差效应造成开裂。一般裂缝分布比较均匀,有规则。其主要原因:大气温度、气候及外部环境转变以及温度分格缝未设或设置不合理等等;

(3)     施工原因造成开裂。一般裂缝分布不均匀,无规则,长度不等,断断续续。其主要原因:混凝土配合比不当,振捣不密实,早期干燥脱水、后期养护不当等等;

(4)     混凝土概况碳化、龟裂。主要是由于长时间风吹、日晒、雨淋所造成。

柔性防水屋面出现剥落、起鼓、开裂等缺陷引起的渗漏

(1)     基层不干燥。为了抢工期,找平层、保温层含水率过高,是造成该隐患的直接因素;

(2)     选材不当,用材不当造成防水层失效。如:有些高分子材料不克不及直接流露在阳光下(不克不及用于概况),否则极易老化变质,失去防水功能,有些部位不克不及采取卷材施工,必须采取涂膜施工等等;

(3)     施工马虎,造成搭接缝脱开,收头翘曲、剥离等现象。

节点处理不当引起屋面渗漏

(1)     伸缩缝破坏造成渗漏。主要原因:嵌缝材料质量不符合要求,施工填嵌不实造成开裂、凹陷等;

(2)     少女儿墙、檐口、天沟、反梁等部位发生裂缝或防水层翘曲、脱落等发生渗漏。主要原因:温差效应、结构形变;

(3)     管道、勇气孔、烟囱等部位的渗漏。主要原因是2种材料收缩变形能力分歧,容易发生裂缝、分离等缺陷。

设计不合理造成的渗漏

(1)     对一些结构复杂的屋面,存在排水设计错误问题。排水量考虑太少,落水管数量和管径不敷,从而造成屋面积水严重。

(2)     设计坡度不足及施工误差,也是渗漏发生的主要原因。一般卷材屋面坡度最好在3%左右。

(3)     节点设计不合理。如排水量与排水管未经考虑周全,大多数情况下都偏小。


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